El mercado inmobiliario de Estados Unidos es considerado como un lugar atractivo para los inversionistas extranjeros, ya que promete un lugar más estable para invertir capital. Si usted es también un inversor extranjero en busca de alguna propiedad a compra en los EE.UU., lo que necesita saber algunas cosas importantes.

Mientras que la inversión de dinero en la compra de una casa en los Estados Unidos, usted necesita para prepararse para cumplir con ciertos requisitos para una transacción inmobiliaria segura y sin problemas. Siga leyendo para averiguar cuáles son los requisitos.

Número de Identificación Personal del Contribuyente (ITIN) o Número de Seguro Social (SSN)

Con el fin de tener una casa en los EE.UU., usted está obligado a obtener ya sea un número de identificación personal del contribuyente o de un número de seguro social. El ITIN se emitirá a usted de Servicio de Impuestos Internos (IRS) y este número le servirá como identificación fiscal válido. IRS, una organización responsable de recaudar impuestos, emite un ITIN como un número de procesamiento de impuestos a ciertos extranjeros residentes y no residentes que viven en los EE.UU..

Usted no tiene que obtener un ITIN si es elegible para un número de seguro social (SSN). Un número de seguro social es otra forma de identificación fiscal expedido a los ciudadanos estadounidenses. Usted también puede ser elegible para un SSN, si usted posee una ciudadanía o estado de extranjero legal. Tanto estos números ayudan a los individuos en la presentación de sus declaraciones de impuestos federales en el cumplimiento de las leyes fiscales de Estados Unidos.

Usted debe solicitar cualquiera de los dos números que usted es elegible para ser; porque estos números le ayudarán a abrir una cuenta de banco de Estados Unidos para hacer una compra de bienes raíces y la búsqueda de financiación para los pagos.

Cuenta de Banco en EE.UU.

También es importante que usted tiene una cuenta bancaria local dentro del territorio de Estados Unidos. Como cliente extranjero, muchos vendedores locales querrán ver la capital para su compra, disponible en los EE.UU., para que puedan sentirse más cómodo y seguro al hacer negocios con usted. Su oferta se hace más atractivo para los vendedores locales cuando se les muestra los fondos de una cuenta bancaria local.

Además, una cuenta de banco de Estados Unidos también le ayudará en la obtención de financiamiento hipotecario. EE.UU. prestamistas generalmente requieren que usted deposite el pago inicial y seis reservas de mes, incluyendo el pago de la hipoteca y otros gastos, en su cuenta bancaria local.

Siempre hay ciertos riesgos y desafíos asociados con transacciones de bienes raíces; Sin embargo, puede evitar problemas mayores apropiadamente prepararse para comprar una casa en los EE.UU. como un extranjero. Con el fin de hacer que su proceso de búsqueda y compra de la propiedad más suave, asegúrese de que ha obtenido un ITIN o un número de seguro social y establecer una cuenta bancaria de Estados Unidos.

Después de cumplir con estos requisitos, usted debe consultar a un agente de bienes raíces que le dará la debida asistencia, representación, y la información de mercado durante su compra. Esperemos que la información anterior le ayudará en el proceso, por lo que seguir adelante y tener una casa en los Estados Unidos, a pesar de ser un extranjero.

Si usted tiene preguntas adicionales relacionadas con aplicar par aun número ITIN en Estados Unidos, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros al 888-509-3616. Los servicios de Número de Identificación Personal del Contribuyente de Freedomtax cuenta con un equipo profesional de Agentes Tramitadores Autorizados por el IRS, y profesionales de la contabilidad de impuestos con más de 16 años de experiencia, ayudando a los inmigrantes solicitar un número ITIN. Freedomtax también puede ayudar a los empresarios inmigrantes incorporar un negocio en los Estados Unidos. Los servicios de Numero ITIN de Freedomtax son de calidad, y servicio profesional con un ambiente familiar.


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